¿Conoces todas las funciones de un Administrador de Fincas?
En Martin Properties & Services, comprendemos que una gestión eficiente y profesional es fundamental para garantizar la convivencia, el orden y el buen funcionamiento de cualquier comunidad de vecinos. Por ello, nuestro servicio de Administración de Fincas está diseñado para ofrecer tranquilidad, seguridad y eficiencia a todos los propietarios.
Con nosotros, conocerás todas las funciones de un Administrador de Fincas o gestor de propiedades y disfrutarás de un servicio integral, adaptado a las necesidades de tu comunidad en Marbella y la Costa del Sol.
¿En qué consiste nuestro servicio de Administración de Fincas?
Nuestro compromiso se basa en experiencia, profesionalidad y atención personalizada, pilares que nos distinguen como líderes en la administración de comunidades en la región. A continuación, te detallamos los servicios esenciales que ofrecemos:
Servicios esenciales
✅ Atención personalizada
Estamos disponibles para atender a los propietarios y vecinos a través de correo electrónico, teléfono o visitas presenciales en nuestra oficina, resolviendo dudas y ofreciendo asesoramiento profesional en todo momento.
✅ Gestión de juntas
Organizamos las convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. Actuamos como Secretario-Administradores en cada reunión y, si es necesario, contamos con intérpretes para garantizar una comunicación clara y efectiva.
✅ Redacción de actas
Transcribimos los acuerdos adoptados durante las reuniones en el Libro de Actas oficial, asegurando su custodia y facilitando copias a los propietarios para mayor transparencia.
✅ Supervisión y mantenimiento
Realizamos visitas periódicas junto al Presidente de la Comunidad para verificar el estado de los elementos comunes, supervisar obras y mantenimiento, y coordinar cualquier medida necesaria para su conservación.
✅ Control y seguimiento del personal
Planificamos y supervisamos los trabajos de mantenimiento y gestionamos el desempeño del personal de la comunidad, incluyendo empleados de fincas urbanas.
✅ Teléfono 24 horas para emergencias
Estamos siempre disponibles para atender cualquier situación urgente que pueda surgir, ofreciendo respuesta inmediata y soluciones eficaces.
Servicios administrativos adicionales:
✅ Gestión de Notificaciones Electrónicas Obligatorias
Recibimos y tramitamos todas las comunicaciones oficiales dirigidas a la comunidad, asegurando que ninguna información relevante se pierda.
✅ Envío de comunicados informativos
Mantenemos a los propietarios actualizados mediante escritos, transcripciones de acuerdos y comunicados importantes.
✅ Gestión de proveedores y seguros
Controlamos los contratos con proveedores y supervisamos las pólizas de seguro de la comunidad para garantizar cobertura y cumplimiento.
Acceso al Portal del Propietario
Además, como parte de nuestro compromiso con la transparencia y la comodidad, ponemos a disposición de los propietarios nuestro Portal del Propietario. A través de esta plataforma podrás:
🔹 Consultar el estado de las cuentas de la comunidad.
🔹 Registrar incidencias de forma rápida.
🔹 Acceder a las actas de las juntas de vecinos.
En Martin Properties & Services, nuestro objetivo es que tu comunidad esté siempre en las mejores manos. Gracias a nuestra experiencia y dedicación, garantizamos una gestión profesional, transparente y adaptada a las necesidades de cada propietario y comunidad. Contáctanos a través de administraciones@martin-properties.com para programar una reunión sin compromiso.
